Столичные застройщики продолжают переходить к новому механизму привлечения средств граждан. С начала года площадь объектов, реализуемых с привлечением денежных средств граждан на эскроу-счета, увеличилась на треть, об рассказала Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
На начало 2020-го года в условиях проектного финансирования на территории Москвы строилось более 9,5 млн. квадратных метров по 159 разрешениям на строительство (или РНС). К концу августа площадь строительных объектов, реализуемых с привлечением денежных средств граждан на эскроу-счета поднялась до 12,6 млн. квадратных метров по 202 разрешениям.
Теперь площадь строительства согласно действующим разрешениям на строительство и Заключениям о соответствии объектов критериям, при условии соответствия которым застройщик может реализовывать по «старой схеме», за тот жке период сократилась на 12%. Тут цифры больше — 18,4 млн. кв. метров по 294 РНС возводилось без использования эскроу-счетов. Площадь объектов, которые продолжают строиться на средства дольщиков без использования эскроу-счетов, на сегодняшний день составляет 16,3 млн. кв. метров и 257 РНС соответственно.
«Год назад переход на проектное финансирование проходил при непосредственном участии Комитета. Совместно с другими ведомствами и контролирующими органами мы проанализировали почти всю строительную отрасль и разработали для Москвы специальную схему проверок и контроля застройщиков, которые завершают реализацию проектов «по старой схеме»
– объяснила Анастасия Пятова.
Уточним, на период с июня по октябрь 2019 года, по проектам, разрешение на строительство которых выдано до 1 июля 2019 года, Москомстройинвест осуществлял работу по оформлению Заключений о соответствии объектов недвижимости определенным критериям. Если этим критериям действительно соответствовали, застройщику предоставлялось право на привлечение денежных средств участников долевого строительства без использования эскроу-счетов. На сегодня реализация этих условий прекращена.
