В Жилищном кодексе предложили увязать сроки проведения капитального ремонта с реальным износом здания. Соответствующий законопроект (№ 150793-8) депутатов Сергея Пахомова, Павла Качкаева и Анатолия Выборного рекомендовали доработать перед первым чтением на заседании Комиссии Госдумы по обеспечению жилищных прав граждан.
В декабре исполнится 10 лет, как работает программа капремонта многоквартирных домов, напомнил соавтор инициативы, глава Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов. «Сам по себе механизм, когда полностью за счет собственников финансируется капитальный ремонт, работает, мягко говоря, с невысоким КПД (коэффициент полезного действия)», — сказал депутат.
Изначально идея при создании этой программы была — продлить жизнеспособное состояние домов. «На сегодня большой эффективности в работе этой программы мы не видим, и поэтому считаем необходимым определенные механизмы начать дорабатывать», — отметил политик. Авторы инициативы, по его словам, предлагают ввести механизм технического обследования перед принятием решения о внесении изменений в региональную программу капремонта либо о включении туда новых домов. Решение о проведении техобследования могут принять собственники помещений в МКД (многоквартирном доме) или региональные власти.
Комиссия Госдумы по обеспечению жилищных прав граждан, по словам Пахомова, в своем заключении заявила о необходимости доработки законопроекта до его рассмотрения в первом чтении. «Нам предложили детализировать вопросы, связанные с финансированием проведения техобследования многоквартирного дома и конкретизировать участие в нем граждан — собственников в МКД. Мы согласимся с таким заключением и будем работать дальше», — сказал Пахомов.
Он добавил, что авторы законопроекта полагают, что техобследование должно проводиться за счет тех, кто принимает такое решение, то есть за счет региональных бюджетов или за счет средств граждан — собственников квартир.
Как ранее пояснил один из авторов инициативы, зампред Комитета Госдумы по безопасности и противодействию коррупции Анатолий Выборный, бывает что в доме проржавели трубы или другие коммуникации неисправны, но формально срок их ремонта еще не подошел. Если затянуть с ремонтом, это может привести к серьезным авариям.
В связи с этим, по его словам, предлагают записать в Жилищном кодексе, что время проведения кампремонта следует устанавливать, учитывая реальный износ здания.
Читайте также:
• Программу капремонта предложили распространить на колледжи • Пенсионерам и инвалидам предлагают упростить получение компенсации за капитальный ремонт
