Квартиру Александра Ебралидзе в Доме Лидваля выставят на торги за 75 млн рублей

Положение подготовлено ПАО «Балтинвестбанк«, который в 2012-2017 годах кредитовал Александра Ебралидзе. За этот период предпринимателю было выдано 405 млн рублей, следует из данных арбитражного дела. При этом 338,4 млн рублей из этой суммы обеспечены залогом — квартирой на Каменностровском проспекте, 1-3, лит. А.

Квартира располагается в историческом особняке, доходном доме архитектора Фёдора Лидваля, построенном в начале XX века в стиле «модерн», является памятником регионального значения. По данным Росреестра, площадь квартиры составляет 358,9 м², её выставят на торги за 75,73 млн рублей на электронной площадке «Сбербанк-АСТ». Размер задатка для участников установлен в 5% от цены лота, каждый шаг аукциона равен 5% от стоимости недвижимости, торги идут на повышение.

«Как правило, цена залога ниже рыночной на 20%, согласно требованиям законодательства. При этом залогодатель может выставить её как по стоимости, определённой в договоре о залоге, так и по цене, определённой профессиональными оценщиками недвижимости», — отмечает Александр Соловьёв, партнёр юркомпании «Маранц, Соловьёв и партнёры».

Следует обратить внимание, что залоговая недвижимость находится в совместной собственности Александра Ебралидзе и его жены. Через год после регистрации их брака за супругой предпринимателя было зарегистрировано право собственности на квартиру на Каменноостровском проспекте. Поэтому банку придётся урегулировать отношения с супругой бизнесмена.