Мытный двор застроят жильём по принципу мини-«Петмола»

Градсовет рассмотрел проект застройки территории Мытного двора. За малоэтажными корпусами возведут новые жилые дома, которые будет немного заметно с улицы.

ООО «Архитектурное бюро «Студия 44» разработало по заказу ООО «Охта Групп-Евгеньевская» и представило на Градсовете проект, предусматривающий застройку внутриквартальной территории жильём высотой в шесть этажей. Благодаря наклонным крышам и другим приёмам здания прикидываются четырёхэтажными. Это будут современные постройки, подыгрывающие, впрочем, окружению, например, благодаря делению первых этажей на секции с разной ширины магазинами — как бы торговыми лавками. Застройка будет идти в две очереди — сначала северная часть, ближе к Старорусской, а потом южная, выходящая к пр. Бакунина.

Внутриквартальные корпуса будет видно с некоторых точек, где они возвысятся над зданиями-памятниками. Но как было отмечено на совете, во-первых, их будет видно не сильно. Во-вторых, руководитель «Студии 44» Никита Явейн, в данном случае, не видит в подобной заметности ничего плохого. Архитекторы — члены совета — похвалили проект как выполненный профессионально, и скорее всего, он будет согласован (протоколы заседаний Градсовета традиционно публикуются лишь спустя несколько дней). Ранее, напомним, мастерская спроектировала по похожему принципу застройку завода «Петмол» на углу Обводного канала и Московского проспекта, где тоже внутри периметра малоэтажных корпусов возникла новая застройка.

Также концепция включает реставрацию сохранившегося корпуса Мытного двора по пр. Бакунина и воссоздание утраченного корпуса по Старорусской улице. В этих зданиях также будет жилье и торговля. Ещё в проекте — воссоздание арки между снесённым и сохранившимся корпусами. Члены совета отметили, что арка упрётся чуть не прямо в теннисные корты Овсянниковского сада и, с большой вероятностью, будет закрыта. Она может заработать только в том случае, если перепланировать сад.

Мытный двор занимает территорию около 3 гектаров вдоль Овсянниковского сада на Песках (Центральный район Петербурга). По сторонам её стояли длинные торговые постройки XVIII—XIX веков, напоминавшие гостиный двор. В 2014 году большая часть территории была расчищена от застройки (как установили впоследствии суды, незаконно), так что от памятника архитектуры остался только угловой корпус по пр. Бакунина. КГИОП требовал в суде от владевшего ранее памятником АО «Евгеньевская, 2» (структуру связывали с группой «БФА-девелопмент) восстановить памятники. А в КГА установили для этой зоны в правилах землепользования и застройки предельную высоту в 21 метр, что существенно ниже, чем вокруг. Активисты ожидали от властей большего — создания на территории общественного пространства, но этого не случилось. Территория перешла в ведение холдинга «Охта групп» и готовится к застройке.