По итогам третьего квартала 2021 года стоимость квадратного метра в петербургских новостройках выросла на 3%. Число сделок сократилось на 10% ко второму кварталу, что является умеренным снижением, учитывая изменение правил льготной ипотеки.
Подорожание недвижимости в Петербурге не снизило объём выдачи ипотеки
Статистику представило агентство ЦИАН.
«Сокращение спроса не катастрофично – во 2 квартале на рынке фиксировался повышенный спрос на фоне предполагаемого завершения программы льготного ипотечного кредитования. В годовой динамике (в сравнении с 3 кварталом 2020 года) активность ниже на 6,8%», – сказано в отчёте об исследовании.
Во втором квартале текущего года в Петербурге и Ленобласти было зарегистрировано 20,5 тыс. договоров долевого участия с физлицами, год назад – 22,8 тыс.
Средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке в петербургском регионе достигла 166, 7 тыс. рублей. Рост составил 3,2% ко второму кварталу и 27,7% в годовой динамике, подсчитали в ЦИАН.
«За год квадратный метр сильнее подорожал в Ленинградской области, а за квартал – в Санкт-Петербурге: в июле и августе цены в городе выросли на 1,8% и 2,4% против +1,5 и +0,3% в области», – говорится в отчёте.
По мнению экспертов, цены на новостройки в ближайшее время ожидает этап стагнации. Рынок недвижимости после всплеска из-за льготной ипотеки возвращается к сбалансированному состоянию.
На прошлой неделе «ДП» писал, что Северная столица попала в десятку регионов, где отмечено наиболее заметное подорожание жилья на вторичном рынке. Средняя стоимость одного квадратного метра по итогам сентября составила 157,5 тыс. рублей (рост на 11,6% с начала года).
Выделите фрагмент с текстом ошибки и нажмите Ctrl+Enter
