«ДОМ.РФ» подвёл итоги торгов по помещениям бывшего Ленинградского отделения Центрального НИИ связи на Варшавской ул., 11, построенного в 1970-х годах. По данным «ДП», продавалось по сути целое здание общей площадью около 37 тыс. м2 без объекта ГО и ЧС.
На торги лот выставили за 472 млн рублей, то есть менее 13 тыс. руб./м2, что даже в сегодняшних реалиях выглядит крайне привлекательным. К торгам были допущены шесть претендентов, включая ГК «Реновация» Яна Бобрышева, АО «Реактив», связанное с миллиардером и депутатом Законодательного собрания Ленинградской области от «Единой России» Сергеем Моренковым, и ООО «Испытательный Центр «Стройэксперт» девелопера Дениса Мотуза.
Победителем стало ООО «Девелопмент Эстейт СПБ», предложившее за объект более 651 млн рублей. Таким образом, здание в районе станции метро «Электросила» рядом с Московским проспектом общество получило по цене около 17,6 тыс. руб./м2. По данным ЕГРЮЛ, «Девелопмент Эстейт СПБ» принадлежит Александру Ананченко.
По словам экспертов, здание можно реконструировать под жилую функцию или сохранить текущее использование, сдавая его под офисы. Прошедший сегодня аукцион — крупнейший из торгов, проведённых в этом году в Петербурге по государственным или окологосударственным активам.
Помимо помещений ЛО ЦНИИС «ДОМ.РФ» сегодня также продал в Петербурге помещения казарм Семёновского и Егерского полков на Рузовской ул., 10-12, в районе Витебского вокзала. Общая площадь реализованных помещений — почти 2 тыс. м2. По данным оценщиков, их наиболее целесообразно приспособить под офисы. Здание является региональным памятником («Солдатская казарма с флигелем для хранения неприкосновенного запаса», входит в состав «Комплекса казарм Семёновского и Егерского полков»).
Начальная цена лота составляла 78,58 млн рублей. В ходе аукциона она выросла до 90,61 млн рублей. Победитель торгов — ООО «С-Индустрия» (единственный владелец — Саявуш Ахмедалиев), которое в августе прошлого года купило за 608,7 млн рублей имущественный комплекс АО «НИИ командных приборов» (Роскосмос) в Манежном переулке, 14.
Сегодня на аукционе также планировалось продать около 35 га на Петрозаводском шоссе — территорию бывшей воинской части в поселке Сапёрный, на берегу Невы. Участок выставляли за 420,7 млн рублей. Торги не состоялись из-за отсутствия допущенных участников.
