Нуждающимся в улучшении жилищных условий жителям коммунальных квартир при реновации кварталов с хрущевками в Санкт-Петербурге предоставят отдельные квартиры. Также нуждающиеся граждане смогут получить соцвыплаты на приобретение жилья в любом районе города, а не только в границах кварталов комплексного развития территорий (КРТ).
Законопроект с корректировками ряда документов Петербурга, призванный ускорить расселение панельных домов, подготовлен правительством города и в ближайшее время будет рассмотрен на заседании городского парламента. Изменения будут вноситься в законы о градостроительной деятельности, о жилищной политике, о капитальном ремонте и в Социальный кодекс Петербурга.
«Это позволит в комплексе развивать обширные территории, которые заняты домами первых массовых серий», — подчеркнул губернатор Петербурга Александр Беглов на рабочем совещании с членами городского правительства.
Глава городского комитета по строительству Игорь Креславский напомнил, что речь идет о панельных хрущевках 1957-1970 годов постройки. Они были рассчитаны на 25-50 лет, и прекращение их плановой эксплуатации предполагалось к 2020 году. Сегодня в городе насчитывается 2 524 объекта, которые подходят под программу КРТ.
Одно из изменений касается создания социнфраструктуры при возведении новых жилых комплексов. Сегодня соответствующие решения принимаются на градостроительной комиссии. Предлагается включать обеспечение кварталов школами, детскими садами и другими соцучреждениями в договоры с инвесторами.
Председатель жилищного комитета Олег Зотов напомнил, что по федеральному законодательству при расселении хрущевок собственникам квартир предоставляется равноценное жилье или возмещение по рыночной стоимости. Также за доплату — квартира большего метража. Нанимателям на прежних условиях — квартира по соцнайму.
По его словам, законопроект предполагает расширение мер соцподдержки жителей хрущевок по аналогии с другими социальными категориями, которые состоят на учете как нуждающиеся в улучшении жилищных условий. По нормам — 33 квадратных метра на одинокого человека или по 18 квадратных метров на каждого члена семьи. Можно будет получить соцвыплаты из бюджета и купить на эти деньги жилье в любом другом районе города. А тем нуждающимся, кто живет в коммуналках, предоставят отдельные квартиры.
Программа реновации хрущевок была принята в Петербурге еще в 2008 году по решению Валентины Матвиенко, которая тогда была губернатором города. После подготовительного этапа она забуксовала. Так что 22 июля 2020 года впервые за 12 лет с момента запуска программы в городе в Красносельском районе состоялся снос первого расселенного панельного здания.
На данный момент, согласно отчету комитета по строительству, инвесторами введено в эксплуатацию 53 дома на 16 434 квартиры. В 2021 году — пять домов на 1 217 квартир. Сейчас ведется строительство на основании десяти разрешений, срок действия которых — 2022-2024 годы. Снесено 94 хрущевки, в том числе в 2021 году четыре дома в Колпино, где завершилось таким образом расселение всего квартала на 22 здания.
Читайте также:
• Установку счетчиков в домах, подлежащих капремонту, отрегулируют • Галина Хованская: Необходимы программы переселения людей из аварийного жилья
