Входящий в ГК «ПСК» застройщик «Альтернатива» обратился в суд с иском к общественникам, которые протестовали против сноса зданий на проспекте Бакунина, 33. Девелопер намерен получить с них более 1,5 млн рублей.
Куйбышевский районный суд назначил заседание по этому делу на 3 апреля.
Но ситуация осложнилась противостоянием с градозащитниками, которые считают идущие под снос постройки историческими. Когда в январе 2021 года «Альтернатива» приступила к сносу зданий на Бакунина, группа общественников во главе с активистом Центрального района Ярославом Костровым обратились в суд и добилась приостановки работ. Однако затем они проиграли все суды против КГИОП и Госстройнадзора в трёх инстанциях.
В свою очередь, СЗ «Альтернатива» обратился в суд с требованием возместить 1,59 млн рублей судебных расходов.
«Судебное разбирательство, которое длилось больше года, привело к остановке строительства, повлияло на наши планы, на экономику проекта и на финансовые обязательства. Многочисленные экспертизы и три инстанции подтвердили, что в основе иска от инициативной группы, называющей себя «градозащитниками», ничего, кроме их фантазии, не было. Но нам пришлось это доказывать, что потребовало времени и издержек. Сумма иска не учитывает все издержки, которые мы понесли на время приостановки строительных работ. 1,59 млн рублей — это лишь прямые расходы на экспертизы и дополнительное время юристов», — прокомментировали иск в ГК «ПСК«
Как рассказали в компании, за время «заморозки» работ был выполнен проект реконструкции заброшенного здания под детский сад.
«Однако полный размер ущерба кратно больше. Тем не менее мы приняли решение не взыскивать сумму в полном размере и ограничились лишь прямыми расходами на сопровождение завершившихся разбирательств», — говорят в компании.
Как пишет Ярослав Костров на своей странице в VK, «требование от заинтересованного лица само по себе абсурдно, ведь исковое заявление подавалось в адрес КГИОПа и СГСНЭ (Госстройнадзора. — Ред.). Не говорим уже о том, что итоговая сумма, по сути, просто нарисована на коленках. Застройщик решил потребовать оплатить ему 1,37 млн рублей каких-то никому не нужных экспертиз, а также 215 тыс. рублей за юридические услуги».
Происходящее он оценивает как «очередную попытку давления на градозащитное сообщество, чтобы оно ни в коем случае не подавало в суд на органы власти типа КГИОПа или Стройнадзора».
Это уже второй случай за год, когда девелоперы пытаются компенсировать убытки за счёт градозащитников. В феврале Группа «Легенда«, возводящая жилой комплекс на 20-й линии Васильевского острова, 19, обратилась в суд с требованием взыскать с градозащитников судебные расходы в размере 1,3 млн рублей. «Деловой Петербург» разбирался, станет ли это тенденцией в городе.
