Точки заземления: девелоперы ищут интересные площадки под застройку в Петербурге

Тем не менее статистика консалтинговой компании за 2022-й — I квартал 2023 года демонстрирует: в «зоне повышенного интереса» приобретались даже сравнительно небольшие участки, площадью 0,2 и 0,3 га (в Московском и Невском районах соответственно), однако абсолютным фаворитом стал Пушкинский район, благодаря которому девелоперы пополнили свои портфели на 145,2 га. Общий итог данного периода по Петербургу — 406,1 га.

Кроме того, эксперты отмечают, что в последние годы игроков строительного рынка начали привлекать и «сложные проекты» в черте КАД, в том числе без подготовленной документации. В III квартале 2022 года стал расти спрос на участки бывших промышленных предприятий. При этом важно не столько наличие «привлекательного» надела, сколько соответствие потенциального проекта существующей стратегии компании, отмечают игроки строительного рынка.

«Несмотря на активную региональную экспансию, компания продолжает создавать широкую витрину проектов, обеспечивая разнообразие как по форматам и масштабу застройки, так и по классам предлагаемого жилья на своём домашнем — петербургском — рынке», — прокомментировали в Группе «Эталон». Здесь добавляют, что делают ставку на традиционное для федерального игрока качество продукта: богатую инфраструктуру, авторское благоустройство, функциональные планировки, инновационные технологии.

В феврале 2023 года компания разместила облигации на 8 млрд рублей, привлечённые средства будут направлены и на последующее развитие земельного банка.