За год спрос на землю в Петербурге вырос в четыре раза

За год спрос на землю в Петербурге вырос в четыре раза

За год спрос на землю в Петербурге вырос в четыре раза

Фото: Ваганов Антон

В Петербурге за I квартал 2021 года значительно увеличились показатели спроса на землю, следует из данных консалтинговой компании Rusland SP.

Цены на петербургские новостройки продолжают расти

Цены на петербургские новостройки продолжают расти

По подсчётам аналитиков, в январе–марте петербургские девелоперы приобрели для жилищного строительства 188,6 га, это в четыре раза больше, чем в I квартале 2020 года.

Кроме того, объём купленной в первые три месяца земли составил 40% от показателей всего прошлого года. В совокупности застройщики потратили на сделки около 32,5 млн рублей.

«Из-за сокращения предложения на первичном рынке и роста спроса, стимулируемого, в том числе льготной ипотекой, девелоперы начали спешно пополнять земельный банк. Поскольку большинство проектов с подготовленными градостроительными документами уже были куплены, застройщики массового сегмента стали рассматривать даже сырые участки без документов, промзоны с понятными перспективами перевода, а также зоны, где ранее развитие не рассматривалось и вовсе», — отметил управляющий партнер Rusland SP Андрей Бойков.

В сегменте высокого класса девелоперы активно интересуются участками к покупке здания под реконструкцию. Банки адаптировали свои предложения и теперь сотрудничают по более сырым проектам, предоставляя бридж-кредитование на покупку земель без разрешения на строительство.

Реклама

Выделите фрагмент с текстом ошибки и нажмите Ctrl+Enter

Поделиться: