За май 2021 года Москомстройинвест разрешил застройщикам открыть продажи 615 тыс. кв. метров недвижимости

За май 2021 года Москомстройинвест разрешил застройщикам открыть продажи 615 тыс. кв. метров недвижимости

За май 2021 года Москомстройинвест выдал 13 заключений о соответствии застройщиков и проектных деклараций нормам 214-ФЗ (ЗОС). Об этом сообщила Председатель Комитета Анастасия Пятова.

За май 2021 года Москомстройинвест разрешил застройщикам открыть продажи 615 тыс. кв. метров недвижимости

Всего за прошедший месяц 12 застройщикам выданы заключения на 615 000 кв. метров недвижимости, из них 430 000 кв. метров – жилая площадь, остальные 185 000 кв. метров – нежилая площадь: кладовые, апартаменты и машино-места. Полученные от города ЗОС по 214-ФЗ позволяют столичным девелоперам начать реализацию указанных площадей.

Согласно Федеральному закону №214, с 1 января 2017 года, прежде чем открыть продажи в проекте, застройщик обязан получить ЗОС. Без предоставления данного документа Росреестр не имеет права регистрировать первый договор участия в долевом строительстве (ДДУ). В Москве выдачу ЗОС осуществляет Москомстройинвест.

«Решение о выдаче ЗОС принимается на основе анализа проектных деклараций, то есть сведений о застройщике и объекте», – пояснила Анастасия Пятова.

Ошибочно заполненная проектная декларация может ввести покупателей в заблуждение. Между тем, это один из официальных документов, с которым может ознакомиться гражданин, интересующийся приобретением жилья.

Напомним, также Москомстройинвест в рамках контроля за соблюдением прав граждан, инвестирующих свои средства в строящиеся проекты, в отношении застройщиков ведет контрольно-надзорную деятельность. На постоянной основе проводится мониторинг информации, которую публикуют инвесторы в проектных декларациях, ежеквартальной отчетности, сведения в информационно-аналитических системах, банках данных, картотеках.

Поделиться: