По информации Председателя Москомстройинвеста Анастасии Пятовой, за семь месяцев 2020 года Ведомством были выданы 40 заключений о соответствии застройщиков и проектных деклараций нормам закона 214-ФЗ. Иначе их называют ЗОС.
Заключения выдавались суммарно на 1 350 000 кв. метров недвижимости, из которых только 410 тысяч кв. метров – объем нежилой площади.
Согласно недавно измененному Федеральному закону №214 (о долевом строительстве) застройщик, прежде чем открыть продажи в проекте, обязан получить ЗОС. Если же данного документа выдано не будет, Росреестр не имеет права регистрировать первый ДДУ. За выдачу ЗОС московским объектам отвечает Москомстройинвест.
«Решение о выдаче ЗОС принимается на основе анализа проектных деклараций, то есть сведений о застройщике и объекте. Ошибочно заполненная проектная декларация может ввести покупателей в заблуждение. Между тем, это один из официальных документов, с которым может ознакомиться гражданин, интересующийся приобретением жилья»
– пояснила Анастасия Пятова.
