Плата за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в бывших ведомственных общежитиях теперь должна быть аналогична условиям договора социального найма. Такие поправки в Гражданский и Жилищный кодексы вступили в силу 22 июня.
Установлено, что к отношениям по пользованию этими помещениями применяются отдельные положения гражданского и жилищного законодательства о договоре найма жилого помещения. То есть договор носит бессрочный характер, переход права собственности на такое жилое помещение не влечёт его расторжения или изменения, а расторжение договора допускается только в судебном порядке в строго установленных случаях.
Изменения были необходимы, потому что нередко собственники бывших муниципальных и государственных общежитий, доставшихся им по приватизации, назначают проживающим там коммерческие тарифы.
Отношения с гражданами, которые живут в бывших ведомственных общежитий, переданных в частную собственность, будут регулироваться нормами Гражданского кодекса РФ о договоре найма жилого помещения. Вместе с тем устанавливается, что условия таких договоров в части платы за пользование жилым помещением, платы за содержание жилого помещения и платы за коммунальные услуги должны быть аналогичными условиям договора социального найма. Это позволит на законодательном уровне исключить применение в отношении жильцов общежитий необоснованно завышенных тарифов.
Также читайте о том, какие законы вступают в силу в июне.
