Арбитражный суд города Москвы удовлетворил ходатайство конкурсного управляющего ООО «ИнвестСтройГрупп», в следствии чего передал Московскому фонду защиты прав граждан – участников долевого строительства (или просто Фонду дольщиков) права на земельный участок для достройки ЖК «Легенда». Адрес объекта: г.о. Троицк, 42-й километр Калужского шоссе. Вместе с объектом были переданы и обязательства застройщика вместе с полными права на проектную документацию. Передачу прокомментировала Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова:
«Таким образом, уже четвертый проблемный объект передан Фонду для завершения строительства и обеспечения прав дольщиков».
Теперь, после того как суд сформирует необходимый пакет документов, между конкурсным управляющим и Фондом будет заключен договор о передаче земельного участка с находящимися на нем неотделимыми улучшениями и обязательствами застройщика. Договор в обязательном порядке будет зарегистрирован Росреестром.
Как только произойдет государственная регистрация, полные права на земельный участок перейдут Фонду, равно как и обязательства застройщика по передаче дольщикам квартир, в соответствии с ранее заключёнными договорами долевого участия. При этом переоформления договоров не потребуется.
«После госрегистрации договора Фонд в кратчайшие сроки планирует приступить к обследованию объекта, и, при необходимости, корректировке проектной документации. В дальнейшем Фонд планирует оформить разрешительную документацию на строительство и выступить в качестве нового застройщика»
– подчеркнула Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
Ранее по объекту было проведено предварительное обследование железобетонных конструкций корпусов, которые признаны ограниченно работоспособными.
Фонд дольщиков занимается рядом объектов по Москве. Ранее мы рассказывали о ещё одном судебном процессе — вопросе передачи ЖК «Остров Эрин» во владение Фонда.
